در همایش «چشمانداز صنعت ساختمان ایران»، تحلیلگران به بررسی وضعیت بازار مسکن پرداختند و بر لزوم اصلاحات ساختاری و سیاستهای حمایتی برای خروج از رکود تأکید کردند. تغییرات اقتصادی و مالی میتواند به جذب سرمایهگذاری و افزایش تولید در بخش مسکن کمک کند.
به نقل از خبرگزاری دنیای اقتصاد، در همایش «چشمانداز صنعت ساختمان ایران»، دکتر تیمور رحمانی، اقتصاددان برجسته و عضو هیات علمی دانشگاه تهران، به تحلیل وضعیت کنونی و آینده بازار مسکن پرداخت. وی در پنل تخصصی «تابآوری بخش مسکن و ساختمان در دوره ریسکهای سیاسی»، به بررسی عوامل کلان اقتصادی مؤثر بر فعالیتهای ملکی پرداخت و اظهار داشت که با توجه به شرایط فعلی اقتصادی کشور، فعالیتهای ساختمانی همچنان در وضعیت کمتحرکی باقی خواهد ماند. این تحلیل بر اساس پیشبینیهای اقتصادی و بررسی تحولات قیمتی و واقعی در بخش مسکن ارائه شد.
دکتر عبدهتبریزی نیز در این همایش به تفاوتهای رشد قیمت مسکن در تهران و حومه پرداخت و به تحلیل این پدیده از منظر اقتصادی پرداخت. وی تأکید کرد که عوامل متعددی از جمله سیاستهای مالی و اقتصادی و تفاوتهای منطقهای در این رشد نقش دارند. از سوی دیگر، دکتر غلامرضا سلامی نسبت به اثرات منفی مالیاتهای غیرمنعطف بر تولید در بخش مسکن هشدار داد و بر لزوم بازنگری در سیاستهای مالیاتی تأکید کرد تا از تأثیرات ضدتولیدی آن جلوگیری شود.
در ادامه، فرید قدیری، دبیر بخش مسکن، به بررسی سه عامل اصلی که منجر به رشد صفر سرمایهگذاری ساختمانی در دهه ۱۴۰۰ شده است، پرداخت. وی به تحلیل دقیق این عوامل پرداخت و بر اهمیت بازنگری در سیاستهای اقتصادی و سرمایهگذاری برای بهبود وضعیت کنونی تأکید کرد. این تحلیلها و پیشبینیها نشان میدهد که برای بهبود وضعیت بازار مسکن، نیاز به تغییرات اساسی در سیاستهای اقتصادی و مالی کشور وجود دارد.
در پایان، تحلیلگران بر این باورند که با توجه به شرایط اقتصادی و سیاسی حاکم، بازار مسکن ایران نیازمند اصلاحات ساختاری و سیاستهای حمایتی است تا بتواند از وضعیت رکود خارج شده و به رشد پایدار دست یابد. این تغییرات میتواند به جذب سرمایهگذاریهای جدید و افزایش تولید در بخش مسکن کمک کند، که در نهایت به بهبود وضعیت اقتصادی کشور منجر خواهد شد.
