بازار مسکن ایران با افزایش قیمتها و چالشهای دسترسی به مسکن مواجه است. کارشناسان بر عرضه زمینهای دولتی و تسهیل ساخت و ساز تأکید دارند. نمایندگان مجلس نیز به عملکرد وزارت راه انتقاد کرده و بر لزوم تأمین زیرساختها و اجرای سیاستهای جامع برای بهبود وضعیت مسکن تأکید دارند.
به نقل از خبرگزاری جهان صنعت نیوز، در شرایطی که بازار مسکن ایران با افزایش بیسابقه قیمتها روبروست، دستیابی به مسکن مناسب به یکی از بزرگترین چالشهای خانوارهای ایرانی تبدیل شده است. با توجه به اینکه سهم هزینههای مسکن در سبد خانوار به ۵۵ تا ۶۵ درصد رسیده، بسیاری از خانوادهها حتی توانایی اجاره یا رهن مسکن را از دست دادهاند. در این میان، کارشناسان اقتصادی بر این باورند که تنها راه کاهش فشار مالی بر مردم، عرضه زمینهای دولتی و تسهیل شرایط ساخت و ساز است.
با بسته شدن سامانههای ثبتنام مسکن و عدم ارائه تسهیلات از سوی بانکها، نمایندگان مجلس نیز به عملکرد وزارت راه و شهرسازی انتقاد کردهاند. آنها معتقدند که عدم دسترسی به زمین و تسهیلات، روند ساخت و ساز را مختل کرده و به افزایش قیمتها دامن زده است. محمدرضا رضاییکوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با اشاره به برنامه هفتم توسعه، عملکرد وزارت راه را در برخی حوزهها ضعیف ارزیابی کرده و بر لزوم تأمین زیرساختهای ضروری همچون آب، برق و گاز تأکید کرده است.
در این میان، تحلیلگران اقتصادی بر این باورند که برای بهبود وضعیت مسکن، نیاز به اجرای سیاستهای جامع و هماهنگ است. این سیاستها باید شامل افزایش تولید مسکن، اصلاح نظام مالی و بانکی، و ارائه تسهیلات مناسب به متقاضیان باشد. همچنین، ایجاد شفافیت در بازار و نظارت دقیق بر قیمتها میتواند به تعدیل شرایط کمک کند. با توجه به روند کنونی، پیشبینی میشود که در صورت عدم اتخاذ تدابیر مناسب، بحران مسکن در سالهای آینده تشدید شود و دسترسی به مسکن برای اقشار بیشتری از جامعه غیرممکن گردد.
در نهایت، برای حل بحران مسکن در ایران، نیاز به همکاری همهجانبه دولت، بخش خصوصی و نهادهای مالی است. تنها از طریق اجرای سیاستهای کارآمد و پایدار میتوان به بهبود وضعیت کنونی امیدوار بود و فشار اقتصادی بر خانوارها را کاهش داد. این اقدامات نه تنها به بهبود شرایط زندگی مردم کمک خواهد کرد، بلکه میتواند به رشد اقتصادی کشور نیز منجر شود.
