خرید و فروش امتیاز واحدهای طرح نهضت ملی مسکن در ایران ممنوع است و هیچ برنامهای برای آزادسازی آن وجود ندارد. این تصمیم برای حفظ منافع عمومی و جلوگیری از سوداگری اتخاذ شده است. تحلیلگران معتقدند این محدودیتها به تثبیت بازار کمک میکند.
به نقل از خبرگزاری اقتصاد آنلاین، در شرایط کنونی بازار مسکن ایران، موضوع خرید و فروش امتیاز واحدهای طرح نهضت ملی مسکن به یکی از مباحث مهم و بحثبرانگیز تبدیل شده است. حبیبالله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، در گفتوگویی رسمی اعلام کرد که خرید و فروش این امتیازات همچنان ممنوع است و هیچ برنامهای برای آزادسازی آن وجود ندارد. وی تأکید کرد که این تصمیم در راستای حفظ منافع عمومی و جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن اتخاذ شده است.
طاهرخانی با اشاره به تجربههای گذشته، بهویژه تجربه مسکن مهر، توضیح داد که در آن زمان قانون اجازه خرید و فروش برخی واحدها را تحت شرایط خاصی داده بود. این مجوزها شامل قوانین بودجه سنواتی و برنامه ششم توسعه میشد. اما در حال حاضر، براساس قانون جهش تولید مسکن، هرگونه خرید و فروش امتیاز یا واحدهای نهضت ملی مسکن بدون تصویب مجوز جدید از سوی مجلس ممنوع است. این محدودیتها به منظور جلوگیری از افزایش قیمتها و حفظ تعادل بازار مسکن اعمال شدهاند.
تحلیلگران اقتصادی بر این باورند که چنین محدودیتهایی میتواند به تثبیت بازار و جلوگیری از نوسانات قیمتی کمک کند. با این حال، برخی از متقاضیان که با محدودیتهای مالی مواجهاند، ممکن است به دنبال راههایی برای فروش امتیاز خود باشند. این امر نشاندهنده نیاز به سیاستهای حمایتی بیشتر برای این گروهها است تا بتوانند از مزایای طرحهای دولتی بهرهمند شوند.
با توجه به شرایط اقتصادی جاری و نیاز به افزایش تولید مسکن، پیشبینی میشود که دولت به دنبال راهکارهایی برای تسهیل دسترسی به مسکن برای اقشار کمدرآمد باشد. این امر میتواند شامل ارائه تسهیلات مالی و یا ایجاد مشوقهایی برای سازندگان باشد. در نهایت، موفقیت این طرحها وابسته به همکاری نزدیک میان دولت، مجلس و بخش خصوصی است تا بتوان به اهداف تعیینشده در زمینه تأمین مسکن دست یافت.
