موضوع بلندمرتبهسازی در تهران به دلیل ضعف ابزارهای اجرایی و نظارتی و عدم تعهد شهرداریها به اجرای برنامههای مصوب، به چالشی جدی تبدیل شده است. تقویت نظارت و پایبندی به طرحهای تفصیلی برای جلوگیری از مشکلات ناشی از تراکم جمعیت ضروری است.
به نقل از خبرگزاری دنیای اقتصاد، در سالهای اخیر، موضوع بلندمرتبهسازی در تهران به یکی از مباحث داغ میان فعالان شهری تبدیل شده است. این پرسش مطرح میشود که چرا شورای عالی شهرسازی و معماری نتوانسته شهرداری تهران را به پایبندی به طرح تفصیلی و جلوگیری از تغییرات بیضابطه و فروش تراکم ملزم کند؟ کاظمیان، از کارشناسان برجسته این حوزه، در پاسخ به این سوال، نقش شورای عالی را بهعنوان مرجع سیاستگذاری و نظارت کلان تبیین میکند و تأکید دارد که این شورا مسئولیت اجرایی ندارد. اجرای طرحها بر عهده شهرداریها و دستگاههای مرتبط است و ابزارهای نظارتی برای مقابله با تخلفات در اختیار شورا قرار دارد.
کاظمیان معتقد است که مشکلات اساسی از دو منبع اصلی نشأت میگیرد: نخست، ضعف ابزارهای اجرایی و نظارتی در سطح مدیریت شهری و دوم، عدم تعهد شهرداریها به اجرای برنامههای مصوب. او تأکید میکند که هرگاه مصوبهها به مغایرت اساسی با طرح جامع نزدیک شوند، شورای عالی مطابق قانون وارد عمل میشود. این امر نشاندهنده اهمیت نظارت دقیق و پایبندی به اصول و ضوابط تعیینشده در طرح تفصیلی است.
با توجه به روندهای کنونی و تحلیل دادههای موجود، پیشبینی میشود که در صورت عدم تقویت ابزارهای نظارتی و اجرایی، مشکلات ناشی از بلندمرتبهسازی بیضابطه در تهران ادامه یابد. این امر میتواند به افزایش تراکم جمعیت و فشار بر زیرساختهای شهری منجر شود. بنابراین، اتخاذ رویکردی جامع و هماهنگ برای حل این معضل ضروری است.
در نهایت، برای دستیابی به توسعه پایدار و متوازن در تهران، ضروری است که شهرداریها و نهادهای مرتبط به تعهدات خود در قبال طرحهای مصوب پایبند باشند و با بهرهگیری از ابزارهای نظارتی و اجرایی مناسب، از تخلفات جلوگیری کنند. این امر نه تنها به بهبود کیفیت زندگی شهروندان کمک میکند، بلکه به حفظ و ارتقای استانداردهای شهری نیز منجر خواهد شد.
