بازار اجاره مسکن در نازیآباد تهران با افزایش تقاضا و قیمتها مواجه شده و به یکی از نقاط استراتژیک اجاره در پایتخت تبدیل شده است. این تغییرات نیازمند بازنگری در سیاستهای مسکنی و تدابیر کنترلی برای جلوگیری از افزایش بیرویه قیمتها است.
به نقل از خبرگزاری اقتصاد آنلاین، در ماههای اخیر، بازار اجاره مسکن در نازیآباد شاهد افزایش قابل توجهی در نرخ رهن و اجاره بوده است. این منطقه که از محلههای پرجمعیت و پررفتوآمد جنوب تهران به شمار میرود، اکنون با تقاضای فزایندهای از سوی مستأجران مواجه شده است. این افزایش تقاضا بهطور مستقیم بر اجارهبهای واحدهای مسکونی در خیابانهای مختلف این منطقه تأثیر گذاشته و قیمتها را بهطور محسوسی بالا برده است.
نازیآباد با ترکیبی از خیابانهای قدیمی و ساختمانهای جدید، به ویژه در نزدیکی بعثت و رجایی، به یکی از مقاصد محبوب برای کارمندان و خانوادههای متوسط تبدیل شده است. این تنوع ساختاری و امکانات، طیف وسیعی از متقاضیان را به سوی این منطقه جذب کرده و فشار تقاضا بر واحدهای نوساز را افزایش داده است. به همین دلیل، قیمتها در نازیآباد اکنون در حال رقابت با مناطق مرکزیتر تهران است، هرچند که همچنان نسبت به شمال و غرب شهر ارزانتر به نظر میرسد.
با توجه به روند فعلی و نبود سیاستهای کنترلی مؤثر، پیشبینی میشود که قیمتهای اجاره در نازیآباد در فصل زمستان نیز به روند صعودی خود ادامه دهد. این منطقه که زمانی به عنوان یکی از مناطق ارزانتر تهران شناخته میشد، اکنون به یکی از نقاط استراتژیک بازار اجاره پایتخت تبدیل شده است. تحلیلگران اقتصادی هشدار میدهند که در صورت عدم مداخله مناسب، این افزایش قیمتها میتواند به کاهش قدرت خرید مستأجران و بروز مشکلات اجتماعی منجر شود.
در پایان، با توجه به دادههای موجود و تحلیلهای اقتصادی، میتوان نتیجه گرفت که نازیآباد دیگر نمیتواند به عنوان منطقهای با اجارههای مقرون به صرفه در نظر گرفته شود. این تغییرات در بازار اجاره، ضرورت بازنگری در سیاستهای مسکنی و ایجاد تدابیر کنترلی را بیش از پیش آشکار میسازد تا بتوان از افزایش بیرویه قیمتها و تبعات آن جلوگیری کرد.
