بانک مسکن نقش کلیدی در پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن دارد، اما عدم همکاری سایر بانکها بار مسئولیت را بر دوش آن گذاشته است. تحلیلگران بر لزوم مشارکت فعالتر بانکها برای تسریع خانهدار شدن اقشار مختلف و بهبود بازار مسکن تأکید دارند.
به نقل از خبرگزاری عصر اقتصاد، بانک مسکن، به عنوان تنها نهاد تخصصی در حوزه مسکن، نقشی بیبدیل و محوری در پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن ایفا میکند. این بانک با ورود مسئولانه به این طرح، توانسته است توجهات بسیاری را به خود جلب کند و به موضوعاتی نظیر خانهدار شدن اقشار مختلف جامعه، به ویژه اقشار کمدرآمد، بپردازد. در حالی که انتظار میرفت سایر بانکهای کشور نیز در این مسیر همکاری کنند، اما مشارکت قابل توجهی از سوی آنان مشاهده نشده است. این عدم تعهد، بار مسئولیت سنگینی را بر دوش بانک مسکن قرار داده است.
در این راستا، نظام بوروکراتیک کشور، به ویژه بانک مرکزی و وزارت اقتصاد، باید توجه بیشتری به توزیع مسئولیتها و اهداف مطرح شده در طرح ملی مسکن داشته باشند. عدم همکاری سایر بانکها میتواند به تضعیف روند تنظیمگری تقاضای عمومی مسکن و تامین تسهیلات و خدمات منجر شود. بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن و تاکید بانک مرکزی، تمامی بانکهای کشور موظف به تخصیص حداقل ۲۰ درصد از منابع تسهیلاتی خود به این طرح هستند. با این حال، عدم تحقق این تعهدات میتواند به ایجاد مشکلات جدی در بازار مسکن منجر شود.
تحلیلگران اقتصادی بر این باورند که با توجه به شرایط فعلی، ضروری است که سیاستگذاران اقتصادی کشور با اتخاذ تدابیر مناسب، زمینهساز مشارکت فعالتر سایر بانکها در این طرح شوند. این امر نه تنها به تسریع روند خانهدار شدن اقشار مختلف جامعه کمک میکند، بلکه میتواند به تثبیت و بهبود بازار مسکن نیز منجر شود. پیشبینی میشود که در صورت همکاری تمامی بانکها، اهداف طرح نهضت ملی مسکن با سرعت و کارایی بیشتری محقق شود.
در نهایت، موفقیت طرح نهضت ملی مسکن نیازمند همکاری و همافزایی تمامی نهادهای اقتصادی کشور است. بانک مسکن با تمام ظرفیتهای خود در این مسیر گام برداشته، اما برای دستیابی به اهداف کلان این طرح، حضور و مشارکت فعال سایر بانکها و نهادها نیز ضروری است. امید است که با تقویت همکاریها و اجرای دقیق سیاستهای تعیینشده، شاهد بهبود شرایط مسکن و افزایش رفاه عمومی در جامعه باشیم.
