منطقه چیتگر در غرب تهران به دلیل موقعیت استراتژیک، نزدیکی به دریاچه و پروژههای انبوهسازی، به یکی از کانونهای اصلی رشد سرمایه در بازار مسکن تبدیل شده است. قیمت آپارتمانها متغیر بوده و این منطقه به مقصدی جذاب برای سرمایهگذاران تبدیل شده است.
به نقل از خبرگزاری اقتصاد آنلاین، منطقه چیتگر در غرب تهران، به عنوان یکی از مناطق نوساز و در حال توسعه، همچنان توجه خریداران آپارتمانهای نوساز و میانمتراژ را به خود جلب میکند. بررسیهای اخیر از فایلهای مشاوران املاک نشان میدهد که قیمت خرید هر مترمربع آپارتمان در این منطقه از ۶۸ میلیون تا بیش از ۱۵۴ میلیون تومان متغیر است. این اختلاف قیمت، گواهی بر تنوع بالای بازار و تأثیر قابلتوجه موقعیت جغرافیایی و سال ساخت در تعیین ارزش ملک است.
چیتگر به دلیل موقعیت استراتژیک خود، نزدیکی به دریاچه شهدای خلیج فارس، پروژههای انبوهسازی فعال و دسترسی مناسب به بزرگراههای همت و حکیم، همچنان یکی از کانونهای اصلی رشد سرمایه در بازار مسکن تهران به شمار میآید. پیشبینی میشود با بهبود شرایط اقتصادی و افزایش تسهیلات خرید مسکن، معاملات در این منطقه از رکود خارج شده و روند افزایشی آرامی را تجربه کند. این عوامل، چیتگر را به مقصدی جذاب برای سرمایهگذاران و خریداران تبدیل کرده است.
بر اساس آخرین نرخهای اعلام شده، یک واحد ۱۱۲ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴ در «چیتگر شمالی» با قیمت ۹ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان به فروش میرسد. همچنین، در «شهرک یاس»، واحدهایی با متراژهای مختلف و قیمتهای متنوع به بازار عرضه شدهاند. این قیمتها نشاندهنده پتانسیل بالای سرمایهگذاری در این منطقه و نقش کلیدی چیتگر در آینده بازار مسکن تهران است.
در نتیجه، با توجه به شرایط اقتصادی و روندهای موجود، انتظار میرود که چیتگر همچنان به عنوان یکی از مناطق پررونق و جذاب برای خریداران و سرمایهگذاران باقی بماند. این منطقه با ارائه فرصتهای متنوع و دسترسی به امکانات شهری، میتواند نقش مهمی در توسعه بازار مسکن تهران ایفا کند.
