احسان مسعودی در نشست خبری به چالشهای نهضت ملی مسکن پرداخت و گفت ثبات قیمت مسکن باعث کاهش انگیزه متقاضیان شده است. وی تأکید کرد که سیاستهای اقتصادی باید با تغییرات بازارهای موازی هماهنگ شوند تا جذابیت طرحهای حمایتی حفظ شود.
به نقل از خبرگزاری اقتصاد آنلاین، در نشست خبری اخیر، احسان مسعودی، مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، به بررسی چالشهای پیش روی نهضت ملی مسکن پرداخت. وی اظهار داشت که ثبات قیمت مسکن، که بهظاهر میتواند برای بازار مفید باشد، در واقع به ضرر این طرح تمام شده است. این ثبات قیمتی باعث شده تا برخی متقاضیان از ادامه مشارکت در این طرح منصرف شوند، چرا که دیگر انگیزهای برای ورود به بازار مسکن حمایتی نمیبینند.
مسعودی با اشاره به تأثیرات نوسانات ارزی و افزایش قیمت طلا بر تصمیمگیری متقاضیان، خاطرنشان کرد که در شرایطی که بازارهای موازی با رشد قیمتی مواجه هستند، عدم افزایش قیمت مسکن میتواند برای متقاضیان حمایتی نگرانکننده باشد. این افراد که قبلاً با این پیشفرض وارد طرحهای حمایتی میشدند که قیمت مسکن در این طرحها بهطور قابل توجهی کمتر از قیمت بازار آزاد است، اکنون با ثبات قیمتها، انگیزه خود را از دست دادهاند.
این وضعیت نشاندهنده یک چالش اساسی برای سیاستگذاران در حوزه مسکن است که باید به سرعت به آن پرداخته شود. در حالی که ثبات قیمتها میتواند بهعنوان یک عامل مثبت در بازار مسکن تلقی شود، اما عدم تطابق آن با رشد سایر بازارها میتواند به کاهش جذابیت طرحهای حمایتی منجر شود. بنابراین، لازم است تا با بررسی دقیقتر شرایط اقتصادی و تحلیل روندهای بازار، استراتژیهای جدیدی برای حفظ و جذب متقاضیان تدوین شود.
در نهایت، میتوان گفت که برای پایداری و موفقیت نهضت ملی مسکن، نیاز است تا سیاستهای اقتصادی با توجه به تغییرات بازارهای موازی تنظیم شوند. این امر نه تنها به حفظ متقاضیان فعلی کمک میکند، بلکه میتواند به جذب سرمایهگذاران جدید نیز منجر شود. در این راستا، توجه به شاخصهای اقتصادی و پیشبینی روندهای آینده، نقشی کلیدی در تدوین سیاستهای مؤثر ایفا میکند.
