در لایحه بودجه ۱۴۰۵، کاهش ۶۰ درصدی درآمد مالیات بر خانههای خالی نشاندهنده ناکامی سیاستهای دولت است، در حالی که مالیات بر واحدهای لوکس با افزایش ۴۰ درصدی به ۷۰۰ میلیارد تومان میرسد. دولت نیازمند بازنگری و اصلاح سیاستهای مالیاتی است.
به نقل از خبرگزاری اقتصاد نیوز، در بررسیهای اخیر از لایحه بودجه سال ۱۴۰۵ کل کشور، کاهش قابلتوجه درآمد دولت از محل مالیات بر خانههای خالی به چشم میخورد. این کاهش ۶۰ درصدی نه تنها نشاندهنده عدم افزایش درآمد در این بخش است، بلکه بهوضوح ناکامی سیاستهای چهار سال اخیر دولت در مواجهه با واحدهای مسکونی خالی را برجسته میسازد. این وضعیت، طنز تلخی از عدم توانایی دولت در اجرای مؤثر قوانین مالیاتی بر خانههای خالی را به نمایش میگذارد.
در همین حال، در بودجه سال آینده، سیاست مالیاتی بر واحدهای مسکونی لوکس همچنان ادامه دارد. در لایحه بودجه ۱۴۰۵، پیشبینی شده است که درآمد حاصل از مالیات بر این واحدها به ۷۰۰ میلیارد تومان برسد، که نشاندهنده افزایش ۴۰ درصدی نسبت به سال گذشته است. این افزایش، بازتابدهنده تلاش دولت برای جبران کاهش درآمد از خانههای خالی از طریق مالیات بر واحدهای لوکس است.
تحلیلهای دقیقتر از این کاهش درآمد نشان میدهد که ناکامی سیاستگذاران در اخذ مالیات از مالکان واحدهای مسکونی بدون استفاده، عامل اصلی این وضعیت است. این ناکامی، به احتمال زیاد، موجب شده است که دولت در لایحه بودجه ۱۴۰۵، به دنبال راهکارهایی برای اجرای مؤثرتر قانون مالیات بر خانههای خالی باشد. این امر میتواند به یک چالش جدی برای دولت تبدیل شود، چرا که نیازمند بازنگری در سیاستهای مالیاتی و اجرای دقیقتر قوانین است.
در نهایت، با توجه به روندهای فعلی و چالشهای پیشروی دولت، به نظر میرسد که سیاستهای مالیاتی نیازمند بازنگری و اصلاحات جدی هستند. دولت باید با تحلیل دقیقتر بازار مسکن و استفاده از دادههای بهروز، راهکارهای جدیدی برای افزایش درآمدهای مالیاتی و کاهش واحدهای خالی ارائه دهد. این امر نه تنها به بهبود وضعیت اقتصادی کشور کمک خواهد کرد، بلکه میتواند به تعادلبخشی به بازار مسکن و کاهش قیمتها نیز منجر شود.
