بازار سرمایه ایران با جذب سرمایهگذاران به یکی از پربازدهترین عرصههای اقتصادی تبدیل شده و میتواند به تامین مالی ساخت مسکن کمک کند. این امر با کاهش فشار بر بانکها و افزایش عرضه مسکن، به توسعه اقتصادی و بهبود شرایط زندگی خانوارها منجر میشود.
به نقل از خبرگزاری تجارت نیوز، در روزهای اخیر، بازار سرمایه ایران به واسطه اشتیاق فراوان سرمایهگذاران برای خرید سهام، به یکی از پربازدهترین عرصههای اقتصادی کشور بدل شده است. این رونق، فرصتی را فراهم آورده که شرکتهای فعال در حوزه تولید و ایجاد ارزش افزوده، با حضور در صف عرضه اولیه، به تعمیق بازار سهام کمک کنند. در همین حال، بخش مسکن که به رغم نیاز اساسی خانوارها، به دلیل افزایش بیسابقه قیمتها در دهه گذشته، به کالایی دستنیافتنی تبدیل شده، توجه کارشناسان اقتصادی را به خود جلب کرده است. برخی از این کارشناسان بر این باورند که مدت زمان لازم برای دستیابی هر خانوار ایرانی به مسکن، به حدود یک قرن رسیده است.
برای آنکه مسکن از کالای سرمایهای به کالای مصرفی تبدیل شود، نیاز به تولید انبوه آن احساس میشود. با این حال، تامین مالی این تولید به دلیل هزینههای بالای آن، عمدتاً به بانکها وابسته است. در شرایط کنونی که بانکها با ناترازی و ناتوانی در تامین مالی بلندمدت مواجهاند، دریافت تسهیلات برای ساخت مسکن عملاً غیرممکن شده است. در این میان، رشد چشمگیر بازار سرمایه میتواند به عنوان منبعی برای تامین مالی بخش ساخت و ساز عمل کند، که خود میتواند به توسعه اقتصادی و کاهش فشار بر خانوارها منجر شود.
کارشناسان اقتصادی معتقدند که با استفاده از ظرفیتهای بازار سرمایه، میتوان به تامین مالی پروژههای ساخت و ساز پرداخت و از این طریق، به کاهش فشار بر بخش بانکی و تسهیل فرآیند تولید مسکن کمک کرد. این راهکار نه تنها به افزایش عرضه مسکن و کاهش قیمتها میانجامد، بلکه میتواند به عنوان محرکی برای رشد اقتصادی کشور نیز عمل کند. در نهایت، همافزایی میان بازار مسکن و سرمایه میتواند به عنوان راهکاری پایدار برای توسعه اقتصادی و بهبود شرایط زندگی خانوارهای ایرانی مطرح شود.
