امین بیدی از انباشت تقاضا در بازار مسکن ایران و نیاز به تولید سالانه ۶۰۰ هزار واحد مسکونی خبر داد. وی به خروج سرمایهها برای خرید مسکن در ترکیه و چالشهای سرمایهگذاری در صنعت ساختوساز اشاره کرد و بر لزوم سیاستهای حمایتی برای جذب سرمایه تأکید کرد.
به نقل از خبرگزاری اقتصاد آنلاین، در نشستی خبری که به تازگی برگزار شد، امین بیدی، عضو انجمن انبوهسازان و انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازههای فولادی ایران، به مسئله انباشت تقاضا در بازار مسکن پرداخت. وی با اشاره به وجود دو میلیون تقاضای انباشت در بازار مسکن، بر نیاز به تولید و عرضه سالانه ۶۰۰ هزار واحد مسکونی تأکید کرد. به گفته بیدی، برای تراز شدن بازار مسکن تا پایان سال جاری، باید سه میلیون واحد مسکونی وارد بازار شود. این در حالی است که هزینه مسکن در سبد خانوار ایرانی به ۷۰ درصد رسیده است، در حالی که این سهم در سایر کشورها کمتر از ۲۰ درصد است.
بیدی با تأکید بر محدودیتهای موجود، اذعان داشت که حتی با حضور قویترین شرکتها، ساخت سالانه ۶۰۰ هزار واحد مسکونی در شرایط کنونی امکانپذیر نیست. کاهش بودجه عمرانی و شرایط رکود و جنگ اقتصادی، سرمایهگذاری در این صنعت را به چالش کشیده است. وی به خروج نیروی انسانی کارآمد و همچنین سرمایه و تجهیزات از این صنعت اشاره کرد و هشدار داد که این روند میتواند پیامدهای جدی برای اقتصاد کشور به همراه داشته باشد.
در پنج سال گذشته، گزارشها نشان میدهد که خروج سرمایههای کلان از کشور برای خرید مسکن در ترکیه به یک روند نگرانکننده تبدیل شده است. این مسئله نه تنها به کاهش سرمایهگذاری داخلی منجر میشود، بلکه به خروج منابع مالی ارزشمند از اقتصاد کشور دامن میزند. با توجه به این وضعیت، ضروری است که سیاستگذاران با اقداماتی موثر، شرایط را برای جذب سرمایه و تقویت صنعت ساختوساز فراهم کنند.
در نهایت، با توجه به شاخصهای اقتصادی و روندهای جاری، پیشبینی میشود که اگر اقدامات جدی و فوری در جهت بهبود شرایط اقتصادی و تسهیل سرمایهگذاری در صنعت مسکن انجام نشود، بحران مسکن در کشور تشدید خواهد شد. به منظور جلوگیری از این بحران، نیاز به تدوین و اجرای سیاستهای حمایتی و تشویقی برای جذب سرمایهگذاران داخلی و خارجی بیش از پیش احساس میشود.
