بازار مسکن ترکیه در ماههای اخیر رشد ۱۳٫۳ درصدی داشته و فروش خانههای نوساز و دستدوم افزایش یافته است. فروش خانههای تأمین مالی شده با وام ۵۳٫۵ درصد رشد کرده، اما در آبان کاهش ۷٫۸ درصدی داشته است. استانبول پیشتاز معاملات است و پیشبینی میشود بازار به رشد ادامه دهد.
به نقل از خبرگزاری اقتصاد آنلاین، بازار مسکن ترکیه در ماههای اخیر شاهد تحولات چشمگیری بوده است. بر اساس دادههای منتشر شده توسط اداره آمار ترکیه، از ابتدای فروردین تا پایان آبان، خرید و فروش خانه در این کشور نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۱۳٫۳ درصد افزایش یافته است. این رشد چشمگیر نشاندهنده پویایی بازار مسکن ترکیه است که در این بازه زمانی بیش از یک میلیون و چهارصد و سی هزار واحد مسکونی معامله شده است.
در این دوره، فروش خانههای نوساز با رشدی سالانه به میزان ۸٫۹ درصد به ۴۴۴ هزار و ۹۶ واحد رسید. در مقابل، فروش واحدهای دستدوم با جهشی ۱۵٫۴ درصدی به ۹۹۰ هزار و ۳۷ واحد افزایش یافت. این آمار نشاندهنده تمایل بیشتر خریداران به واحدهای دستدوم است که میتواند ناشی از قیمتهای رقابتیتر و یا موقعیتهای مکانی مطلوبتر باشد.
یکی از نکات قابل توجه در این گزارش، افزایش ۵۳٫۵ درصدی فروش خانههایی است که از طریق وام مسکن تأمین مالی شدهاند. این رشد قابل ملاحظه، نشاندهنده اعتماد بیشتر خریداران به بازار و همچنین تسهیلات مالی جذابتر ارائه شده توسط بانکها است. با این حال، در ماه آبان، فروش مسکن نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۷٫۸ درصد کاهش یافت و به ۱۴۱ هزار و ۱۰۰ واحد رسید.
در تحلیل منطقهای، استانبول با ثبت ۲۴ هزار و ۲۳۴ معامله همچنان پیشتاز بازار مسکن ترکیه باقی مانده است. پس از آن، آنکارا با ۱۲ هزار و ۷۰۶ فروش در جایگاه دوم و ازمیر با ۸ هزار و ۵۴۰ معامله در رتبه سوم قرار گرفتند. این توزیع جغرافیایی معاملات، بیانگر تمرکز تقاضا در شهرهای بزرگ و مراکز اقتصادی کشور است.
در نهایت، با توجه به شاخصهای اقتصادی و روندهای فعلی، پیشبینی میشود که بازار مسکن ترکیه همچنان به رشد خود ادامه دهد، هرچند که نوسانات ماهانه نیز محتمل است. عوامل کلیدی مانند سیاستهای مالی دولت و شرایط اقتصادی جهانی میتوانند تأثیرات قابل توجهی بر این بازار داشته باشند. به طور کلی، تحلیل دقیق و پیگیری مستمر تحولات اقتصادی برای درک بهتر این بازار پویا ضروری است.
