بخش مسکن و ساختمان ایران با چالشهای جدی مواجه است؛ شاخص محیط کسبوکار نشاندهنده وضعیت نامساعد این بخشهاست. افزایش هزینه تولید مصالح و عدم استقبال از طرحهای تهاتر مسکن، مشکلات را تشدید کرده و نیاز به سیاستهای حمایتی فوری احساس میشود.
به نقل از خبرگزاری اقتصاد نیوز، در شرایطی که بخش مسکن و ساختمان با چالشهای بیسابقهای مواجه است، تحلیلها نشان میدهد که این حوزه از اقتصاد ایران در حال تجربه کردن یکی از دشوارترین دورههای خود است. بررسیهای اخیر از شاخص محیط کسبوکار، که بهصورت فصلی توسط اتاق ایران منتشر میشود، حاکی از آن است که این شاخص برای بخش ساختمان و املاک و مستغلات در تابستان جاری به ترتیب به اعداد ۶.۲۵ و ۶.۷۵ رسیده است. این ارقام نشاندهنده وضعیت نامساعد این بخشها در مقایسه با ۱۴ فعالیت اقتصادی دیگر است.
شاخص ملی محیط کسبوکار، که وضعیت کلی بخشهای مختلف اقتصادی را توصیف میکند، در این فصل به عدد ۶.۰۹ رسیده است. این شاخص، که در مقیاس ۱ تا ۱۰ قرار دارد، هرچه به ۱۰ نزدیکتر باشد، نشاندهنده عملکرد نامطلوبتر است. بنابراین، ارقام فعلی به وضوح نشان میدهند که بازارهای ساختوساز و مسکن با بیشترین موانع در زمینه تولید، فروش و خرید مواجه هستند.
یکی از عوامل اصلی این وضعیت، افزایش دو برابری هزینه تولید آجر و دیگر مصالح ساختمانی است که فشار مضاعفی بر سازندگان وارد کرده است. علاوه بر این، عدم استقبال صنایع از طرحهای تهاتر مسکن، به پیچیدگیهای موجود افزوده و موجب شده است تا سرمایهگذاران و فعالان این حوزه با تردید بیشتری به آینده نگاه کنند.
با توجه به شاخصهای اقتصادی و روندهای جاری، پیشبینی میشود که در صورت عدم اتخاذ سیاستهای حمایتی و اصلاحی، وضعیت نامطلوب کنونی ادامه یابد. این امر میتواند به کاهش بیشتر فعالیتهای ساختمانی و افزایش قیمتها در بازار مسکن منجر شود، که در نهایت به زیان مصرفکنندگان و فعالان اقتصادی خواهد بود. در نتیجه، نیاز به اقدامات فوری و مؤثر برای بهبود شرایط این بخش از اقتصاد بیش از پیش احساس میشود.
