بانکهای ایران به جای تمرکز بر فعالیتهای تولیدی، به انبوهسازی و بازار املاک روی آوردهاند که منجر به افزایش خانههای خالی و بحران مسکن شده است. این روند نیازمند بازنگری در سیاستهای بانکی و هدایت منابع به سمت فعالیتهای مولد است.
به نقل از خبرگزاری جهان صنعت نیوز، در حالی که بسیاری از مردم ایران با معضل بیخانمانی دست و پنجه نرم میکنند، بانکها به انبوهسازان عمده زمین و مسکن تبدیل شدهاند. بر اساس گزارشهای مالی منتشر شده، ۱۷ بانک کشور بیش از ۳۷ میلیون مترمربع زمین و واحد مسکونی به ارزش تقریبی هزار همت در اختیار دارند. با این حال، بخش عمدهای از این املاک به بازار عرضه نشده است. این روند، برخلاف تأکیدات مکرر مقام معظم رهبری و سیاستهای کلی نظام مبنی بر حرکت بانکها به سمت صنایع مولد، همچنان ادامه دارد.
محمدمنان رئیسی، نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس، به بررسیهای انجامشده اشاره کرده و اظهار داشت که بانکها به جای تمرکز بر فعالیتهای تولیدی، به بازار املاک و مستغلات وارد شدهاند. به گفته وی، این بانکها بیش از ۷۵ شرکت فعال در حوزه انبوهسازی دارند و در ساختوساز و معاملات ملکی فعالیت میکنند. اما عدم عرضه این واحدها به بازار، منجر به افزایش تعداد خانههای خالی شده است. این وضعیت نه تنها به بحران مسکن دامن میزند، بلکه سرمایهگذاریهای مولد را نیز تحتالشعاع قرار میدهد.
تحلیلگران اقتصادی معتقدند که ادامه این روند میتواند به تشدید نابرابریهای اقتصادی و کاهش دسترسی مردم به مسکن منجر شود. با وجود اینکه بانکها به عنوان نهادهای مالی باید در خدمت توسعه اقتصادی کشور باشند، انباشت منابع در بخش املاک و مستغلات نشاندهنده انحراف از این هدف است. این وضعیت نیازمند بازنگری جدی در سیاستهای بانکی و نظارت دقیقتر بر عملکرد آنهاست تا منابع مالی به سمت فعالیتهای تولیدی و اشتغالزا هدایت شود.
در پایان، ضروری است که سیاستگذاران اقتصادی با اتخاذ تدابیر مناسب، بانکها را به سمت نقشآفرینی مؤثرتر در اقتصاد ملی هدایت کنند. تنها از این طریق میتوان به بهبود وضعیت مسکن و کاهش تعداد خانههای خالی دست یافت و در عین حال، اقتصاد کشور را به سوی رشد و توسعه پایدار سوق داد.
