قیمت اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس به ۱۳۷ هزار تومان رسیده و زوجین تهرانی برای وام ۱.۲ میلیاردی باید ۳۵۷ میلیون تومان بپردازند. افزایش قیمت ناشی از رشد ارزش اوراق بهادار است و تحلیلگران پیشبینی میکنند این روند ادامه یابد، مگر با تغییرات اقتصادی عمده.
به نقل از خبرگزاری ایران جیب، در شرایطی که قیمت هر برگه گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن در معاملات فرابورس به ۱۳۷ هزار تومان رسیده است، زوجین تهرانی برای دریافت وام ۱.۲ میلیارد تومانی باید ۳۵۷ میلیون تومان هزینه کنند. این افزایش قیمت در پی رشد ارزش انواع اوراق بهادار در بازار سرمایه رخ داده است که بهطور مستقیم بر قیمت اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن تأثیر گذاشته است. در معاملات اخیر فرابورس، قیمت هر برگ تسهیلات مسکن صادره در سال ۱۴۰۴ با نماد «تسه ۱۴۰۴» به ۱۳۴ هزار و ۵۰۰ تومان رسید.
در جریان معاملات ۱۳ آبان، حدود ۴۳۱ هزار برگه به ارزش بیش از ۵۸.۸ میلیارد تومان خرید و فروش شد. همچنین، در نماد «تسه ۱۴۰۳»، ۱۵۴ هزار برگه گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن به ارزش ۲۰.۶ میلیارد تومان مبادله گردید. این افزایش قیمتها نشاندهنده رشد ۵ درصدی قیمت اوراق تسهیلات مسکن در مقایسه با روز قبل است. با وجود کاهش شاخص بورس تهران در روز ۱۴ آبان به کانال ۳.۱ میلیون واحد، قیمت اوراق تسهیلات مسکن همچنان با رشد ۲.۶ درصدی به ۱۳۷ هزار و ۱۰۰ تومان افزایش یافت.
در سالهای اخیر، خرید اوراق بهعنوان راهکاری رایج برای دریافت تسهیلات مسکن مطرح شده است. این روند نشاندهنده افزایش تقاضا برای تسهیلات مسکن و تأثیر مستقیم آن بر بازار اوراق بهادار است. تحلیلگران اقتصادی پیشبینی میکنند که با توجه به روند کنونی، قیمت اوراق تسهیلات مسکن همچنان به افزایش خود ادامه خواهد داد، مگر اینکه تغییرات عمدهای در سیاستهای اقتصادی کشور رخ دهد.
در نهایت، با توجه به شرایط کنونی بازار و افزایش قیمت اوراق، متقاضیان وام مسکن باید با دقت بیشتری به تحلیل هزینهها و مزایای این تسهیلات بپردازند. این امر نیازمند برنامهریزی دقیق و آگاهی از تحولات اقتصادی است تا بتوانند تصمیمات مالی مناسبی اتخاذ کنند.
