بازار مسکن منطقه ۱۵ تهران با نوسانات اخیر و افزایش قیمتها، به مقصدی جذاب برای خریداران با بودجه متوسط و سرمایهگذاران تبدیل شده است. با وجود تورم و تقاضای بالا، این منطقه همچنان گزینهای اقتصادیتر در مقایسه با مناطق گرانتر تهران محسوب میشود.
به نقل از خبرگزاری اقتصاد آنلاین، بازار مسکن در منطقه ۱۵ تهران، واقع در جنوبشرقی پایتخت، طی ماههای اخیر شاهد نوسانات قابلتوجهی بوده است. این منطقه، به دلیل ترکیب متنوعی از واحدهای نوساز، میانسال و قدیمی، به مقصدی جذاب برای خریداران با بودجه متوسط تبدیل شده است. همچنین، به دلیل افزایش قیمتها در مناطق مرکزی و شمالی تهران، بخشی از تقاضای سرمایهای نیز به این منطقه جذب شده است. با وجود فاصله قیمتی محسوس با مناطق گرانتر تهران، افزایش نرخ هر مترمربع در برخی محلههای منطقه ۱۵ نشان میدهد که این بخش از بازار نیز از تورم مسکن در امان نبوده است.
در حالی که منطقه ۱۵ همچنان به عنوان یکی از مناطق اقتصادیتر تهران شناخته میشود، شکاف قیمتی میان محلههای آن در حال افزایش است. بر اساس جدیدترین اطلاعات، قیمت خرید مسکن در این منطقه بهگونهای است که یک واحد ۱۰۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴ در محله «افسریه» به قیمت ۸ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان به فروش میرسد. این در حالی است که واحدی دیگر با متراژ ۷۰ متر و دو خوابه در محله «شوش» به قیمت متفاوتی عرضه میشود، که نشاندهنده تنوع قیمتها در این منطقه است.
تحلیل روندهای موجود نشان میدهد که با توجه به تورم عمومی و افزایش تقاضا، قیمتها در منطقه ۱۵ همچنان روند صعودی خواهد داشت. این امر بهویژه برای سرمایهگذارانی که به دنبال فرصتهای اقتصادیتر هستند، میتواند حائز اهمیت باشد. پیشبینی میشود که با ادامه این روند، محلههایی که تاکنون کمتر مورد توجه بودهاند، به دلیل قیمتهای رقابتیتر، جذابیت بیشتری برای خریداران پیدا کنند.
در نهایت، بازار مسکن منطقه ۱۵ تهران با وجود چالشهای موجود، همچنان به عنوان یک گزینه جذاب برای خریداران و سرمایهگذاران باقی میماند. با توجه به پیشبینیهای اقتصادی و روندهای فعلی، انتظار میرود که این منطقه در آینده نزدیک نیز به جذب سرمایههای جدید ادامه دهد و به یکی از نقاط مهم در بازار مسکن پایتخت تبدیل شود.
