طرح «مسکن توکنی» با بهرهگیری از فناوریهای دیجیتال، بهعنوان راهکاری نوین برای تامین مالی مسکن در ایران معرفی شده است. این طرح با هدف کاهش وابستگی به بانکها و بهبود دسترسی به منابع مالی، میتواند به رونق صنعت ساختمان و بهبود وضعیت اقتصادی کشور کمک کند.
به نقل از خبرگزاری دنیای اقتصاد، در شرایطی که نظام تامین مالی مسکن در ایران با چالشهای متعددی از جمله وابستگی به بانکها، کمبود دادههای دقیق و دخالتهای مداوم دولت مواجه است، طرحی نوین با عنوان «مسکن توکنی» توسط دولت مطرح شده است. این طرح که بهعنوان یک نظام جدید تامین مالی طراحی شده، از بستر دیجیتال برای تسهیل ساخت و فروش مسکن بهره میگیرد. غلامرضا سلامی، کارشناس برجسته اقتصادی، پیشنهاد کرده است که زمینهای تحت اختیار سازمان ملی زمین و مسکن به «صندوق توسعه مسکن» واگذار شوند تا شرایط ورود توسعهدهندگان به صنعت ساختمان بهبود یابد.
نظام کنونی تامین مالی مسکن، بهدلیل نبود تنوع در ابزارهای مالی و ناکارآمدی نظامهای پسانداز، بهویژه برای اقشار کمدرآمد، ناکافی بوده است. در نشست اخیر مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، این موضوع مورد بحث قرار گرفت و بر ضرورت بهرهگیری از فناوریهای نوین برای رفع این چالشها تاکید شد. طرح «مسکن توکنی» با هدف ایجاد یک ساختار مالی دیجیتال، میتواند به عنوان راهکاری موثر برای پاسخگویی به نیازهای فعلی بازار مسکن عمل کند.
این طرح با تکیه بر فناوریهای دیجیتال، امکان دسترسی به منابع مالی جدید و متنوع را فراهم میآورد و میتواند به کاهش فشار بر بانکها و افزایش کارایی در تامین مالی مسکن منجر شود. تحلیلگران اقتصادی بر این باورند که با اجرای موفقیتآمیز این طرح، نه تنها دسترسی به مسکن برای خانوارها بهبود خواهد یافت، بلکه توسعهدهندگان نیز با شرایط بهتری وارد بازار خواهند شد. این امر میتواند به رونق صنعت ساختمان و در نهایت به بهبود وضعیت اقتصادی کشور منجر شود.
در نهایت، طرح «مسکن توکنی» به عنوان یک ابتکار نوین میتواند نقطه عطفی در نظام تامین مالی مسکن کشور باشد. با توجه به روندهای اقتصادی و فناوریهای نوظهور، این رویکرد میتواند به عنوان الگویی برای سایر بخشهای اقتصادی نیز مطرح شود. با اجرای این طرح، امید است که چالشهای دیرینه تامین مالی مسکن در ایران بهطور موثری برطرف شوند و راه برای آیندهای پایدارتر و کارآمدتر هموار گردد.
