دکتر محمد طبیبیان در نشست شورای سیاستگذاری همایش اقتصاد ایران، چالشهای بخش مسکن را تحلیل و نقد کرد. او با انتقاد از سیاستهای گذشته مانند "مسکن مهر"، بر اصلاح سیاستهای کلان و تقویت حمایت از مستاجران و خریداران واقعی تاکید کرد تا بازار پایدار شود.
به نقل از خبرگزاری اقتصاد نیوز، در نخستین نشست شورای سیاستگذاری «پانزدهمین همایش چشمانداز اقتصاد ایران»، دکتر محمد طبیبیان به تحلیل وضعیت کنونی «بخش مسکن و ساختمان» پرداخت و چالشهای پیش روی این بخش را بررسی کرد. این نشست که با حضور جمعی از اقتصاددانان در ساختمان مرکزی یک گروه رسانهای برگزار شد، به بررسی محورهای مختلف اقتصادی و تبادلنظر درباره راهکارهای آینده پرداخت. یکی از موضوعات کلیدی این نشست، مساله مسکن بود که دکتر حسین عبدهتبریزی با طرح آن، پیشنهاد همفکری برای مواجهه با بحران رکود مسکن و تغییرات قیمتی را ارائه داد.
دکتر طبیبیان با اشاره به واقعیتهای تاریخی بازار مسکن ایران، به این نکته پرداخت که در ایران همواره تصور میشود برای حل مساله مسکن باید به خانهسازی روی آورد. او با نقد سیاستهای گذشته، به ویژه طرح «مسکن مهر»، به این نکته اشاره کرد که ساخت خانههای ارزان به صورت ضربالاجلی نه تنها مشکل مسکن را حل نکرده، بلکه به ایجاد مشکلات جدیدی نیز منجر شده است. تحلیل او نشان میدهد که این سیاستها نه تنها به کاهش قیمتها منجر نشدهاند، بلکه به ناپایداری بازار نیز دامن زدهاند.
در ادامه، دکتر طبیبیان به بررسی راهکارهای جایگزین پرداخت و بر ضرورت اصلاح سیاستهای کلان اقتصادی تاکید کرد. او پیشنهاد داد که به جای تمرکز صرف بر ساخت و ساز، باید به ایجاد تعادل میان عرضه و تقاضا توجه شود و سیاستهای حمایتی از مستاجران و خریداران واقعی مسکن تقویت گردد. این رویکرد میتواند به ثبات بیشتری در بازار منجر شود و از نوسانات شدید قیمتی جلوگیری کند.
در خاتمه، دکتر طبیبیان با اشاره به روندهای جهانی و تاثیرات آنها بر بازار داخلی، پیشبینی کرد که در صورت عدم اصلاح سیاستهای کنونی، رکود مسکن در ایران ادامه خواهد یافت. او تاکید کرد که برای جلوگیری از این وضعیت، نیاز به برنامهریزی دقیق و استفاده از تجربیات موفق جهانی داریم تا بتوانیم به یک بازار پایدار و متعادل دست یابیم.
