کاهش تورم اجارهبها در ماههای اخیر به دلیل بهبود اقتصاد کلان، کاهش توان اقتصادی خانوارها و اجرای بسته مدیریت بازار اجاره رخ داده است. این کاهش حدود ۱۰ درصدی نسبت به سال گذشته، نشاندهنده تعدیل و بازگشت به تعادل در بازار اجاره است.
به نقل از خبرگزاری اقتصاد آنلاین، در ماههای اخیر، شاهد کاهش قابل توجهی در نرخ تورم اجارهبها بودهایم، روندی که از حدود شش ماه پیش آغاز شده است. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این تغییرات، عوامل متعددی را در این کاهش موثر دانسته است. از جمله این عوامل میتوان به بهبود وضعیت اقتصاد کلان، کاهش توان اقتصادی خانوارها، خروج اتباع افغان، و جنگ دوازده روزه اشاره کرد. همچنین، تصویب و اجرای بسته مدیریت بازار اجاره نیز نقشی کلیدی در این روند ایفا کرده است.
حبیباله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، با بیان اینکه تابستان امسال نرخ تورم اجارهبها کاهشی بوده است، اظهار داشت که نمودار تورم اجاره در حال کاهش و نزول است. در تابستان سال گذشته، نرخ اجاره حدود ۴۳ درصد بود، اما این عدد در تابستان جاری به حدود ۳۴ درصد رسیده است. این کاهش حدود ۱۰ درصدی در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، نشاندهنده تعدیل در بازار اجاره است.
یکی از نکات حائز اهمیت در این زمینه، پایینتر بودن نرخ تورم اجارهبها نسبت به تورم عمومی است. در دورههای گذشته، تورم اجارهبها از تورم عمومی پیشی گرفته بود، اما اکنون این روند معکوس شده است. این تغییرات نشان میدهد که تعدیلهایی در نرخ اجارهبها صورت گرفته و بازار در حال بازگشت به تعادل است. با توجه به این شواهد، میتوان پیشبینی کرد که در صورت تداوم این روند، شاهد بهبود بیشتری در بازار مسکن خواهیم بود.
در مجموع، کاهش تورم اجارهبها نه تنها نشاندهنده بهبود شرایط اقتصادی است، بلکه میتواند به عنوان نشانهای از بازگشت ثبات به بازار مسکن تلقی شود. این تغییرات، اگرچه هنوز به طور کامل تثبیت نشدهاند، اما امیدواریهایی را برای آینده اقتصادی کشور به همراه دارند. ادامه این روند میتواند به کاهش فشار بر خانوارها و بهبود توان اقتصادی آنها منجر شود.
